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Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage (Oberhuber, Nadine)

Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage , In Immobilien investieren und im Alter mietfrei wohnen Sie träumen vom Eigenheim, in dem Sie endlich tun und lassen können, was Sie wollen? Sie möchten lieber in die eigene Immobilie investieren, statt jeden Monat die Miete an jemand anderen zu überweisen und wollen sich nicht länger fragen, ob Sie sich das wohl auch im Alter noch leisten können? Oder möchten Sie an den steigenden Immobilienpreisen mitverdienen? Der deutsche Häusermarkt gilt im internationalen Vergleich als einer der stabilsten und trotz steigender Preise sind Immobilienanlagen in vielen Städten noch eine gute Investition. Der Finanztest Ratgeber zeigt Ihnen alle Optionen auf und erklärt, wie Sie mit Deutschlands beliebtester Form der Vorsorge ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen und im Alter und Ruhestand mietfrei wohnen können. Erfahren Sie in diesem Buch unter Anderem, wie groß Ihr Budget sein sollte, das Wichtigste zu Immobilienfonds, was bei einer Ferienimmobilie zu beachten ist und wie ein Bausparvertrag funktioniert. Diese 2. Neuauflage zeigt auf, wie Sie auch mit weniger Vermögen durch Immobilieninvestments Gewinne erzielen können, gibt Ihnen die wichtigsten Tipps und leitet Sie Schritt für Schritt durch alle Fragen bei Ihrer Altersvorsorge und Kapitalanlage mit Immobilien. - Eigene Ziele bestimmen: Wieviel Erspartes ist da und was können Sie monatlich stemmen? - Prognosen und Kalkulation: So finden Sie lohnenswerte Schnäppchen - Geschäfts- und Vertragspartner: So leisten Ihnen Architekten, Makler oder Wertermittler wertvolle Unterstützung - Vom Handschlag zum Vertrag: Faire Verträge abschließen und sich gegen finanzielle Risiken absichern , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20220823, Produktform: Kartoniert, Autoren: Oberhuber, Nadine, Auflage: 22002, Auflage/Ausgabe: 2., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 160, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Grafiken, Keyword: rendite; geldanlage; wohnimmobilie; sparen; dummies; krisensicher; finanztip; einsteiger; hausbau; vermietung; baufinanzierung; immobilienkauf; eigentumswohnung; wohnungsbauprämie; wohnriester; mietpreisbremse; kfw; kaufimmobilie; baukindergeld; bauprämie, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Bau / Ratgeber~Hausbau / Bauratgeber~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 211, Breite: 163, Höhe: 10, Gewicht: 300, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2334164, Vorgänger EAN: 9783747100462, eBook EAN: 9783747105948 9783747105931, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1921843

Preis: 22.90 € | Versand*: 0 €

Microsoft Windows 10 Professional | Angebot! 2 für 1 | Begrenztes Angebot - 2PC-Angebot!

Windows 10 Professional: Die leistungstarke Software für Büro und Zuhause Immer noch mit Windows 7 oder 8 unterwegs? H√∂chste Zeit ein Upgrade zu machen! Die neueste aller Windows-Editionen überzeugt mit vielen Neuerungen, die eine intuitivere Bedienung erm√∂glichen. Im Gegensatz zu seinen Vorgängern wird Windows 10 noch bis zum 14. Oktober 2025 unterstützt, was seinen Nutzern viele lästige Bugs und Sicherheitslücken erspart. Doch auch sonst gilt Windows 10 als "das sicherste Betriebssystem aller Zeiten": Der Windows Defender ist hier so effizient wie nie, Viren und Malware haben es diesmal durch verbesserten Schutz besonders schwer. Und nicht nur das: Obwohl es weniger Speicherplatz belegt als Windows 8, sorgen hier optimierte Rechenprozesse für beeindruckende Leistungen, alles ist darauf angelegt so effizient und nutzerfreundlich wie m√∂glich zu arbeiten. Die Verschmelzung von klassischem Desktop mit neueren Touch-Elementen erm√∂glichen eine natürliche Bedienung, auf dem Tablet ebenso wie auf Ihrem Desktop. Dazu kommt, dass Windows 10, wie die Vorgängerversionen auch, natürlich auch in unterschiedlichen Ausführungen daherkommt. Microsoft hat hier ganz gezielt die einzelnen Zielgruppen angesprochen, sodass es sich wirklich für jeden Nutzer eines passenden Endgerätes lohnt, Windows 10 zu kaufen. Windows 10 Professional wurde für kleine und mittlere Unternehmen entwickelt und bietet dementsprechend besondere Features. Von Cortana über Edge bis hin zu WMR - Wir stellen Ihnen hier Ihre unzähligen M√∂glichkeiten mit Windows 10 vor. Lassen Sie sich überzeugen! Was Ihnen Windows 10 Professional bietet Grundfunktionen Windows 10 Pro hat alle Funktionen, die auch die Home-Version besitzt. Die interessantesten Neuerungen stellen wir Ihnen hier kurz vor: Startmenü: Da ist es wieder! Und mit ihm einige Neuerungen: Das klassische Startmenü des Windows 7 wurde hier mit dem flexiblen Kachelmenü des Windows 8 verschmolzen -¬† Für mehr Intuition und Nutzerfreundlichkeit. Links finden sich wie auch in vorherigen Versionen alle Programme, übersichtlich in einer Liste aufgeführt. Rechts lassen sich Funktionen und Apps beliebig in das Kachelmenü einbringen, vergr√∂ßern und austauschen. ¬†Cortana: Deine pers√∂nliche Sprachassistentin beantwortet dir alle Fragen, die du hast, von technischen Angelegenheiten über das Wetter bis hin zur Distanz zwischen Berlin und München. ¬†Neue Programme wie der effiziente Microsoft Edge Browser, OneNote und das Windows Mail Programm Windows Store: Immer mehr Apps sind nun für Windows 10 verfügbar - das erspart einem das lästige Suchen im Netz. Updates und Aktualisierungen der installierten Programme laufen nun automatisch im Hintergrund. Taskleiste: Alle gewohnten Funktionen sind hier enthalten, außerdem die nützliche Taskansicht-Funktion, bei der virtuelle Desktops erstellt werden k√∂nnen. Dadurch kann man beliebig zwischen verschieden Desktops und ge√∂ffneten Programmen wechseln, was die Arbeit auf dem PC enorm erleichtern kann. Windows Mixed Reality: Eine Plattform für die Verwendung von sogenannten VR-Brillen, mit denen Hologramme in die Umwelt projeziert werden. DirectX 12: Diese API soll die Leistung des PCs durch hardwarenahe Programmierung verbessern, ein Feature, das vor allem die Gamer-Herzen h√∂her schlagen lasst. Generell unterstützt es eine medienintensive Nutzung und den Einsatz einer Grafikkarte. Das Besondere an Windows 10 Pro Darüber hinaus zählt die Pro-Version mit erweiterten Netzwerk-Funktionen, die besonders für Unternehmen und Freiberufler interessant sind: Verbesserter Datenschutz: Versehentliche Datenverluste werden durch die Verschlüsselung von Unternehmensdaten durch "Windows Information Protection" verhindert. Durch BitLocker werden Daten selbst auf gestohlenen Geräten sicher verschlüsselt. Remote-Desktop-Services, mit denen Sie über das Netzwerk auf Ihren eigenen Computer zugreifen k√∂nnen, um beispielsweise vom Firmenrechner auf Ihre Dateien und Apps zuzugreifen. Durch Mobile Device Management (MDM) k√∂nnen Sie auf den Geräten Ihrer Team-Mitglieder Sicherheitsrichtlinien einführen, ohne deren Privatsphäre zu invadieren. Domänen und Gruppenrichtlinien erm√∂glichen eine simultane Verwaltung mehrerer Geräte über eine Verwaltungskonsole. Mit dem cloudbasierten Azure AD Join k√∂nnen Anmeldungen und Zugriffe eines Unternehmens zentral verwaltet werden, was viel Zeit spart. Support: Sollten Fragen auftreten, z√∂gern Sie nicht uns¬†per E-Mail. zu kontaktieren. Unser Kundenservice ist rund um die Uhr für Sie erreichbar.

Preis: 9.99 € | Versand*: 0.00 €

Windows 11 Professional | Begrenztes Angebot | Angebot! 2 für 1

Windows 11 Professional Systemanforderungen: Stellen Sie sicher, dass Sie für das neueste und beste Betriebssystem von Microsoft bereit sind! Dies sind die Grundvoraussetzungen für die Installation von Windows 11 auf einem PC. Wenn Ihr Gerät diese Anforderungen nicht erfüllt, k√∂nnen Sie Windows 11 m√∂glicherweise nicht auf Ihrem Gerät installieren und sollten den Kauf eines neuen PCs in Betracht ziehen.Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Ihr PC diese Anforderungen erfüllt, k√∂nnen Sie sich bei Ihrem PC-Originalhersteller (OEM) erkundigen oder, wenn Ihr Gerät bereits Windows 10 ausführt, die App PC Health Check verwenden, um die Kompatibilität zu prüfen (zum Download). Prozessor: 1 Gigahertz (GHz) oder schneller mit 2 oder mehr Kernen auf einemkompatiblen 64-Bit-Prozessoroder SoC (System on a Chip). RAM: 4 gigabyte (GB) Speicherplatz: 64 GB or mehr Hinweis: Siehe unten unter "Weitere Informationen zum Speicherplatz, um Windows 11 aktuell zu halten" für weitere Details. System Firmware: UEFI, Secure Boot fähig TPM: Trusted Platform Module (TPM) version 2.0 Grafikkarte: Kompatibel mit DirectX 12 or h√∂her mit WDDM 2.0 Treiber Anzeige: Hochaufl√∂sendes Display (720p) mit einer Diagonale von mehr als 9", 8 Bit pro Farbkanal Internetverbindung und Microsoft-Konten: Windows 11 Home Edition erfordert eine Internetverbindung und ein Microsoft-Konto, um die Einrichtung des Geräts bei der ersten Verwendung abzuschließen. Das Umschalten eines Geräts aus Windows 11 Home im S-Modus erfordert ebenfalls eine Internetverbindung. Für alle Windows 11-Editionen ist ein Internetzugang erforderlich, um Updates durchzuführen und um einige Funktionen herunterzuladen und zu nutzen. Für einige Funktionen ist ein Microsoft-Konto erforderlich. Im Laufe der Zeit kann es zusätzliche Anforderungen für Updates sowie Anforderungen zum Aktivieren bestimmter Funktionen innerhalb des Betriebssystems geben. Funktionsspezifische Anforderungen für Windows 11 Einige Funktionen in Windows 11 haben erh√∂hte Anforderungen, die über die oben im Abschnitt über die Mindestanforderungen aufgeführten Anforderungen hinausgehen. Nachfolgend finden Sie einige zusätzliche Details zu den Anforderungen für wichtige Funktionen: 5G Unterstützungerfordert ein 5G-fähiges Modem. Auto HDRerfordert einen HDR Monitor. BitLocker to Goerfordert ein USB-Flash-Laufwerk (verfügbar in Windows Pro und h√∂heren Editionen). Client Hyper-Verfordert einen Prozessor mit SLAT-Funktionen (Second Level Address Translation) (verfügbar in Windows Pro und h√∂heren Editionen). Cortanaerfordert ein Mikrofon und einen Lautsprecher und ist derzeit unter Windows 11 für Australien, Brasilien, Kanada, China, Frankreich, Deutschland, Indien, Italien, Japan, Mexiko, Spanien, Großbritannien und die USA verfügbar. DirectStorageerfordert eine NVMe-SSD zum Speichern und Ausführen von Spielen, die den "Standard NVM Express Controller"-Treiber und eine DirectX12-GPU mit Shader Model 6.0-Unterstützung verwenden. DirectX 12 Ultimateist mit unterstützten Spielen und Grafikchips verfügbar. Präsenzerfordert einen Sensor, der die Entfernung des Menschen zum Gerät oder die Absicht, mit dem Gerät zu interagieren, erkennen kann. Intelligente Videokonferenz¬†erfordert Videokamera, Mikrofon und Lautsprecher (Audioausgang). Multiple Voice Assistant (MVA)¬†erfordert ein Mikrofon und einen Lautsprecher. Snap¬†dreispaltige Layouts erfordern einen Bildschirm mit einer Breite von 1920 effektiven Pixeln oder mehr. Stummschalten/Aufheben der Stummschaltung von der Taskleiste¬†erfordert Videokamera, Mikrofon und Lautsprecher (Audioausgang). Die App muss mit der Funktion kompatibel sein, um die globale Stummschaltung aufzuheben. Spatial Sound¬†erfordert unterstützende Hardware und Software. Teams¬†erfordert Videokamera, Mikrofon und Lautsprecher (Audioausgang). Touch¬†erfordert einen Bildschirm oder Monitor, der Multi-Touch unterstützt. Zwei-Faktor-Authentifizierung¬†erfordert die Verwendung von PIN, Biometrie (Fingerabdruckleser oder beleuchtete Infrarotkamera) oder ein Telefon mit Wi-Fi- oder Bluetooth-Funktionen. Voice Typing¬†erfordert einen PC mit einem Mikrofon. Wake on Voice¬†erfordert ein modernes Standby-Strommodell und ein Mikrofon. Wi-Fi 6E¬†erfordert neue WLAN-IHV-Hardware und -Treiber sowie einen Wi-Fi 6E-fähigen AP/Router. Windows Hello¬†erfordert eine für Nahinfrarot (IR) konfigurierte Kamera oder einen Fingerabdruckleser für die biometrische Authentifizierung. Geräte ohne biometrische Sensoren k√∂nnen Windows Hello mit einer PIN oder einem tragbaren Microsoft-kompatiblen Sicherheitsschlüssel verwenden. Windows Projection¬†erfordert einen Display-Adapter, der Windows Display Driver Model (WDDM) 2.0 unterstützt, und einen Wi-Fi-Adapter, der Wi-Fi Direct unterstützt. Xbox (App)¬†erfordert ein Xbox Live-Konto, das nicht in allen Regionen verfügbar ist. Unter Xbox Live-Länder und -Regionen finden Sie die aktuellsten Informationen zur Verfügbarkeit. Für einige Funktionen in der Xbox App ist ein aktives Xbox Game Pass-Abonnement erforderlich. Erfahren Sie mehr über den Pass. Support: Sollten Fragen auftreten, z√∂gern Sie nicht uns¬†per E-Mail. zu kontaktieren. Unser Kundenservice ist rund um die Uhr für Sie erreichbar.

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Microplane Angebot - Küchenreiben Set

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Lohnt sich ein Altersvorsorge-Basisrentenvertrag?

Die Entscheidung, ob sich ein Altersvorsorge-Basisrentenvertrag lohnt, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen ist es wichtig, wie hoch das zu versteuernde Einkommen ist, da Beiträge zur Basisrente steuerlich absetzbar sind. Zum anderen spielt die individuelle Lebenssituation eine Rolle, wie beispielsweise die geplante Rentenlänge und die persönlichen finanziellen Möglichkeiten. Es ist ratsam, sich von einem unabhängigen Finanzberater beraten zu lassen, um die individuelle Situation zu bewerten und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Was sind die verschiedenen Voraussetzungen und Optionen für die Altersrente in Bezug auf Sozialversicherung, private Rentenversicherung und betriebliche Altersvorsorge?

Die Altersrente aus der Sozialversicherung setzt in der Regel voraus, dass man eine bestimmte Anzahl an Beitragsjahren nachweisen kann und das Renteneintrittsalter erreicht hat. Private Rentenversicherungen bieten die Möglichkeit, zusätzlich zur gesetzlichen Rente eine private Rente aufzubauen, die je nach Vertrag flexibel gestaltet werden kann. Die betriebliche Altersvorsorge wird in der Regel vom Arbeitgeber angeboten und kann verschiedene Formen wie Direktversicherung, Pensionskasse oder Pensionsfonds annehmen. Die Beiträge zur betrieblichen Altersvorsorge können steuerlich begünstigt sein und die Rente wird in der Regel erst mit Erreichen des Rentenalters ausgezahlt.

Wie beeinflusst die Höhe des monatlichen Beitrags in einen Rentenvertrag die spätere Rentenauszahlung?

Je höher der monatliche Beitrag in einen Rentenvertrag ist, desto höher fällt die spätere Rentenauszahlung aus. Ein höherer Beitrag ermöglicht es, mehr Kapital anzusparen und somit eine höhere Rente zu erhalten. Die Höhe des monatlichen Beitrags ist somit ein wichtiger Faktor für die Höhe der späteren Rentenzahlungen.

Wann ist ein Angebot ein Angebot?

Ein Angebot ist ein Angebot, wenn es eine eindeutige und konkrete Aufforderung zur Annahme durch eine andere Partei enthält. Es muss klar und verständlich sein, um als rechtlich bindend angesehen zu werden. Ein Angebot kann mündlich, schriftlich oder sogar durch Handlungen ausgedrückt werden. Es muss auch bestimmte Bedingungen enthalten, unter denen die andere Partei das Angebot annehmen kann. Letztendlich ist ein Angebot erst dann ein Angebot, wenn es die Absicht zeigt, rechtlich bindend zu sein und die Möglichkeit bietet, es anzunehmen oder abzulehnen.

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